30 Rue du pré neuf, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du pré neuf, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 11.82 % à celui du n°28 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 30 Rue du pré neuf, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Neuf à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 453 mètres
Ventes au 30 Rue du pré neuf
Une vente a été recensée au 30 Rue du pré neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du pré neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du pré neuf, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du pré neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du pré neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du pré neuf dans son marché local
Prix du 30 Rue du pré neuf par rapport à la voie
Sur Rue du pré neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 30 Rue du pré neuf se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du pré neuf par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du pré neuf se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 31.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
