2 Rue richelieu, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue richelieu, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue richelieu, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ile D'olonne-Mairie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 54 mètres
Ventes au 2 Rue richelieu
Une vente a été recensée au 2 Rue richelieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue richelieu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue richelieu dans son marché local
Prix du 2 Rue richelieu par rapport à la voie
Sur Rue richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 2 Rue richelieu se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue richelieu par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue richelieu se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 30.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
