2 Impasse claire groisard, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 716 €

de 4 809 € à 6 733 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Impasse claire groisard, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 5 716 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de 0.62 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Impasse claire groisard, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 813 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 813 mètres

Ventes au 2 Impasse claire groisard

Une vente a été recensée au 2 Impasse claire groisard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2024

400 000 €(6 667 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•60 m²

2 Impasse claire groisard, 85350 L'Île-d'Yeu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse claire groisard dans son marché local

Prix du 2 Impasse claire groisard par rapport à la voie

Sur Impasse claire groisard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 721 €/m². Avec un prix moyen de 5 716 €/m², le 2 Impasse claire groisard se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse claire groisard par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse claire groisard se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 122.15 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des marsouins, 85350 L'Île-d'Yeu(5,498 €)

Ruelle des normands, 85350 L'Île-d'Yeu(5,262 €)

Rue des caraïbes, 85350 L'Île-d'Yeu(5,498 €)

Rue de ker pierre borny, 85350 L'Île-d'Yeu(4,838 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse claire groisard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse claire groisard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.