2 Impasse claire groisard, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse claire groisard, affiche un prix moyen de 5 850 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Impasse claire groisard, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Port à 813 mètres
- - Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 813 mètres
Ventes au 2 Impasse claire groisard
Une vente a été recensée au 2 Impasse claire groisard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse claire groisard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse claire groisard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse claire groisard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse claire groisard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse claire groisard dans son marché local
Prix du 2 Impasse claire groisard par rapport à la voie
Sur Impasse claire groisard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 862 €/m². Avec un prix moyen de 5 850 €/m², le 2 Impasse claire groisard se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse claire groisard par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse claire groisard se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 185.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
