4 Impasse claire groisard, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse claire groisard, affiche un prix moyen de 6 029 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Impasse claire groisard, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Port à 831 mètres
- - Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse claire groisard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse claire groisard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse claire groisard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse claire groisard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse claire groisard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse claire groisard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse claire groisard dans son marché local
Prix du 4 Impasse claire groisard par rapport à la voie
Sur Impasse claire groisard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 862 €/m². Avec un prix moyen de 6 029 €/m², le 4 Impasse claire groisard se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse claire groisard par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse claire groisard se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 194.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
