18 Route des sabias, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Route des sabias, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Ponant à 1283 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route des sabias
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route des sabias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route des sabias dans son marché local
Prix du 18 Route des sabias par rapport à la voie
Sur Route des sabias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 805 €/m². Avec un prix moyen de 5 961 €/m², le 18 Route des sabias se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route des sabias par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route des sabias se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 131.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Route des sabias
Les biens actuellement en vente autour du 18 Route des sabias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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