5 Route des sabias, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route des sabias, affiche un prix moyen de 7 070 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 5 Route des sabias, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Sicardières à 1263 mètres
- - Ecole primaire publique du Ponant à 1202 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route des sabias
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route des sabias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route des sabias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route des sabias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route des sabias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route des sabias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route des sabias dans son marché local
Prix du 5 Route des sabias par rapport à la voie
Sur Route des sabias, le prix moyen des maisons s'établit à 6 879 €/m². Avec un prix moyen de 7 070 €/m², le 5 Route des sabias se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route des sabias par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route des sabias se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 245.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
