9 Route des sabias, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 001 €

de 5 452 € à 6 759 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Route des sabias, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 6 001 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 9 Route des sabias, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique du Ponant à 1215 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Route des sabias

Aucune vente n'a été recensée au 9 Route des sabias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route des sabias dans son marché local

Prix du 9 Route des sabias par rapport à la voie

Sur Route des sabias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 805 €/m². Avec un prix moyen de 6 001 €/m², le 9 Route des sabias se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route des sabias par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route des sabias se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 133.32 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la messe, 85350 L'Île-d'Yeu(4,827 €)

Rue de la belle maison, 85350 L'Île-d'Yeu(5,936 €)

Route de la rollandière, 85350 L'Île-d'Yeu(5,821 €)

Rue de ker chauvineau, 85350 L'Île-d'Yeu(5,742 €)

Biens en vente à proximité du 9 Route des sabias

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route des sabias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.