40 Route des sicardières, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 085 €

de 5 816 € à 7 045 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Route des sicardières, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 6 085 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°32 et de 1.74 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 40 Route des sicardières, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fort de Pierre-Levée à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Sicardières à 270 mètres
- Ecole primaire publique du Ponant à 207 mètres

Ventes au 40 Route des sicardières

Une vente a été recensée au 40 Route des sicardières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mai 2022

630 000 €(6 562 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

40 Route des sicardières, 85350 L'Île-d'Yeu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Route des sicardières dans son marché local

Prix du 40 Route des sicardières par rapport à la voie

Sur Route des sicardières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 726 €/m². Avec un prix moyen de 6 085 €/m², le 40 Route des sicardières se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route des sicardières par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route des sicardières se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 136.59 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la tonnelle, 85350 L'Île-d'Yeu(5,833 €)

Impasse des sicardières, 85350 L'Île-d'Yeu(6,248 €)

Rue georges clemenceau, 85350 L'Île-d'Yeu(4,587 €)

Rue de la prée potée, 85350 L'Île-d'Yeu(4,783 €)

Biens en vente à proximité du 40 Route des sicardières

Les biens actuellement en vente autour du 40 Route des sicardières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.