40 Route des sicardières, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route des sicardières, affiche un prix moyen de 6 844 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°44 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 40 Route des sicardières, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Les Sicardières à 270 mètres
- - Ecole primaire publique du Ponant à 207 mètres
Ventes au 40 Route des sicardières
Une vente a été recensée au 40 Route des sicardières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route des sicardières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route des sicardières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route des sicardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route des sicardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route des sicardières dans son marché local
Prix du 40 Route des sicardières par rapport à la voie
Sur Route des sicardières, le prix moyen des maisons s'établit à 6 343 €/m². Avec un prix moyen de 6 844 €/m², le 40 Route des sicardières se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route des sicardières par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route des sicardières se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 234.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
