44 Route des sicardières, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route des sicardières, affiche un prix moyen de 6 683 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°40 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 44 Route des sicardières, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Les Sicardières à 246 mètres
- - Ecole primaire publique du Ponant à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route des sicardières
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route des sicardières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route des sicardières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Route des sicardières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route des sicardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route des sicardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route des sicardières dans son marché local
Prix du 44 Route des sicardières par rapport à la voie
Sur Route des sicardières, le prix moyen des maisons s'établit à 6 343 €/m². Avec un prix moyen de 6 683 €/m², le 44 Route des sicardières se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route des sicardières par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route des sicardières se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 226.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
