5 Rue de la filière, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la filière, affiche un prix moyen de 5 296 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°7 b mais inférieur de 0.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Rue de la filière, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Sicardières à 538 mètres
- - Ecole primaire publique du Ponant à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la filière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la filière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la filière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de la filière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la filière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la filière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la filière dans son marché local
Prix du 5 Rue de la filière par rapport à la voie
Sur Rue de la filière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 784 €/m². Avec un prix moyen de 5 296 €/m², le 5 Rue de la filière se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la filière par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la filière se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 158.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
