7 b Rue de la filière, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue de la filière, affiche un prix moyen de 5 070 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 b Rue de la filière, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1269 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Sicardières à 563 mètres
- - Ecole primaire publique du Ponant à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Rue de la filière
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue de la filière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue de la filière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue de la filière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue de la filière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue de la filière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue de la filière dans son marché local
Prix du 7 b Rue de la filière par rapport à la voie
Sur Rue de la filière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 784 €/m². Avec un prix moyen de 5 070 €/m², le 7 b Rue de la filière se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue de la filière par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue de la filière se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 147.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
