6 Rue de la grouille, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la grouille, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°13 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 6 Rue de la grouille, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1321 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Port à 131 mètres
- - Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la grouille
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la grouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la grouille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la grouille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la grouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la grouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la grouille dans son marché local
Prix du 6 Rue de la grouille par rapport à la voie
Sur Rue de la grouille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 6 Rue de la grouille se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la grouille par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la grouille se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 130.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
