13 Rue de la grouille, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la grouille, affiche un prix moyen de 4 923 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue de la grouille, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Port à 147 mètres
- - Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la grouille
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la grouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la grouille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de la grouille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la grouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la grouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la grouille dans son marché local
Prix du 13 Rue de la grouille par rapport à la voie
Sur Rue de la grouille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 923 €/m², le 13 Rue de la grouille se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la grouille par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la grouille se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 140.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
