22 Rue de la prée potée, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la prée potée, affiche un prix moyen de 5 262 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°25 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Rue de la prée potée, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Les Sicardières à 129 mètres
- - Ecole primaire publique du Ponant à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la prée potée
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la prée potée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la prée potée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la prée potée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la prée potée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la prée potée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la prée potée dans son marché local
Prix du 22 Rue de la prée potée par rapport à la voie
Sur Rue de la prée potée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 220 €/m². Avec un prix moyen de 5 262 €/m², le 22 Rue de la prée potée se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la prée potée par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la prée potée se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 157.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
