25 Rue de la prée potée, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 887 €

de 3 832 € à 6 005 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de la prée potée, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°23 et de 0.35 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 25 Rue de la prée potée, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fort de Pierre-Levée à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Sicardières à 122 mètres
- Ecole primaire publique du Ponant à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de la prée potée

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la prée potée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de la prée potée dans son marché local

Prix du 25 Rue de la prée potée par rapport à la voie

Sur Rue de la prée potée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 783 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 25 Rue de la prée potée se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la prée potée par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la prée potée se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 90.01 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue georges clemenceau, 85350 L'Île-d'Yeu(4,587 €)

Impasse du parassinia, 85350 L'Île-d'Yeu(5,123 €)

Rue duguay trouin, 85350 L'Île-d'Yeu(5,490 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de la prée potée

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la prée potée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.