1 Rue de la secretain, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 357 €

de 4 244 € à 4 470 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue de la secretain, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², inférieur de 35.45 % à celui du n°3 et de 27.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Rue de la secretain, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de Saint-Sauveur à 127 mètres

Ventes au 1 Rue de la secretain

Les 2 ventes au 1 Rue de la secretain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 septembre 2022

460 000 €(4 792 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•96 m²

1 Rue de la secretain, 85350 L'Île-d'Yeu

3 mars 2020

356 000 €(3 708 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•96 m²

1 Rue de la secretain, 85350 L'Île-d'Yeu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la secretain dans son marché local

Prix du 1 Rue de la secretain par rapport à la voie

Sur Rue de la secretain, le prix moyen des maisons s'établit à 5 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 1 Rue de la secretain se situe 27.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la secretain par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la secretain se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 69.4 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de mortemart, 85350 L'Île-d'Yeu(7,245 €)

Rue richelieu, 85350 L'Île-d'Yeu(6,712 €)

Rue notre-dame de la blanche, 85350 L'Île-d'Yeu(6,166 €)

Rue du docteur viaud grand marais, 85350 L'Île-d'Yeu(5,648 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la secretain

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la secretain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.