1 Rue de la secretain, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la secretain, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², inférieur de 35.23 % à celui du n°3 et du 18.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue de la secretain, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 1 Rue de la secretain
Les 2 ventes au 1 Rue de la secretain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la secretain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la secretain, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la secretain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la secretain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la secretain dans son marché local
Prix du 1 Rue de la secretain par rapport à la voie
Sur Rue de la secretain, le prix moyen des maisons s'établit à 5 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 1 Rue de la secretain se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la secretain par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la secretain se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 128.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
