3 Rue de la secretain, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la secretain, affiche un prix moyen de 7 215 €/m², supérieur de 54.4 % à celui du n°1 et du 25.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue de la secretain, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Rue de la secretain
Une vente a été recensée au 3 Rue de la secretain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la secretain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la secretain, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la secretain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la secretain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la secretain dans son marché local
Prix du 3 Rue de la secretain par rapport à la voie
Sur Rue de la secretain, le prix moyen des maisons s'établit à 5 916 €/m². Avec un prix moyen de 7 215 €/m², le 3 Rue de la secretain se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la secretain par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la secretain se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 252.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
