1 Rue des abattoirs, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des abattoirs, affiche un prix moyen de 6 940 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°3 et du 3.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue des abattoirs, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Port à 449 mètres
- - Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 449 mètres
Ventes au 1 Rue des abattoirs
Une vente a été recensée au 1 Rue des abattoirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des abattoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des abattoirs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des abattoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des abattoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des abattoirs dans son marché local
Prix du 1 Rue des abattoirs par rapport à la voie
Sur Rue des abattoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 671 €/m². Avec un prix moyen de 6 940 €/m², le 1 Rue des abattoirs se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des abattoirs par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des abattoirs se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 239.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
