1 Rue des abattoirs, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 066 €

de 3 853 € à 7 220 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue des abattoirs, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 6 066 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°3 et de 10.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Rue des abattoirs, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 449 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 449 mètres

Ventes au 1 Rue des abattoirs

Une vente a été recensée au 1 Rue des abattoirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 février 2024

270 000 €(8 710 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•31 m²

1 Rue des abattoirs, 85350 L'Île-d'Yeu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des abattoirs dans son marché local

Prix du 1 Rue des abattoirs par rapport à la voie

Sur Rue des abattoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 542 €/m². Avec un prix moyen de 6 066 €/m², le 1 Rue des abattoirs se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des abattoirs par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des abattoirs se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 135.85 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des ramendeuses, 85350 L'Île-d'Yeu(5,546 €)

Rue de l'argenterie, 85350 L'Île-d'Yeu(5,569 €)

Rue de la fourchette, 85350 L'Île-d'Yeu(5,843 €)

Rue du général de gaulle, 85350 L'Île-d'Yeu(5,703 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des abattoirs

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des abattoirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.