3 Rue des abattoirs, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des abattoirs, affiche un prix moyen de 6 690 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°1 et du 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 3 Rue des abattoirs, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Port à 452 mètres
- - Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des abattoirs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des abattoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des abattoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des abattoirs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des abattoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des abattoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des abattoirs dans son marché local
Prix du 3 Rue des abattoirs par rapport à la voie
Sur Rue des abattoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 671 €/m². Avec un prix moyen de 6 690 €/m², le 3 Rue des abattoirs se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des abattoirs par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des abattoirs se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 226.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
