35 Rue des emigres, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des emigres, affiche un prix moyen de 5 797 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 35 Rue des emigres, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Port à 822 mètres
- - Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des emigres
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des emigres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des emigres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des emigres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des emigres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des emigres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des emigres dans son marché local
Prix du 35 Rue des emigres par rapport à la voie
Sur Rue des emigres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 618 €/m². Avec un prix moyen de 5 797 €/m², le 35 Rue des emigres se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des emigres par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des emigres se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 183.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
