37 Rue des emigres, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des emigres, affiche un prix moyen de 5 273 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 37 Rue des emigres, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Port à 814 mètres
- - Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 814 mètres
Ventes au 37 Rue des emigres
Une vente a été recensée au 37 Rue des emigres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des emigres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des emigres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des emigres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des emigres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des emigres dans son marché local
Prix du 37 Rue des emigres par rapport à la voie
Sur Rue des emigres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 618 €/m². Avec un prix moyen de 5 273 €/m², le 37 Rue des emigres se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des emigres par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des emigres se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 157.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
