12 Rue des petites cotes, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des petites cotes, affiche un prix moyen de 4 770 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°12 ter et du 4.12 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Rue des petites cotes, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Port à 598 mètres
- - Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 598 mètres
Ventes au 12 Rue des petites cotes
Une vente a été recensée au 12 Rue des petites cotes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des petites cotes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des petites cotes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des petites cotes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des petites cotes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des petites cotes dans son marché local
Prix du 12 Rue des petites cotes par rapport à la voie
Sur Rue des petites cotes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 770 €/m², le 12 Rue des petites cotes se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des petites cotes par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des petites cotes se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 133.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
