12 ter Rue des petites cotes, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue des petites cotes, affiche un prix moyen de 4 957 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 3.92 % à celui du n°12.
À propos du 12 ter Rue des petites cotes, 85350 L'Île-d'Yeu
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Port à 609 mètres
- - Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue des petites cotes
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue des petites cotes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue des petites cotes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue des petites cotes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue des petites cotes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue des petites cotes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue des petites cotes dans son marché local
Prix du 12 ter Rue des petites cotes par rapport à la voie
Sur Rue des petites cotes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 957 €/m², le 12 ter Rue des petites cotes se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue des petites cotes par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue des petites cotes se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 142.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
