2 Rue du champ de foire, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 609 €

de 3 730 € à 6 499 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du champ de foire, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°6 et de 2.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue du champ de foire, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 664 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 664 mètres

Ventes au 2 Rue du champ de foire

Une vente a été recensée au 2 Rue du champ de foire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 octobre 2023

525 000 €(4 605 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•114 m²

2 Rue du champ de foire, 85350 L'Île-d'Yeu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du champ de foire dans son marché local

Prix du 2 Rue du champ de foire par rapport à la voie

Sur Rue du champ de foire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 2 Rue du champ de foire se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du champ de foire par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du champ de foire se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 79.13 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du nord, 85350 L'Île-d'Yeu(4,427 €)

Rue du pu, 85350 L'Île-d'Yeu(5,503 €)

Rue des fusiliers marins, 85350 L'Île-d'Yeu(5,049 €)

Impasse de la borgne, 85350 L'Île-d'Yeu(4,838 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du champ de foire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du champ de foire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.