2 Rue du champ de foire, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du champ de foire, affiche un prix moyen de 5 234 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°6 et du 0.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue du champ de foire, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Port à 664 mètres
- - Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 664 mètres
Ventes au 2 Rue du champ de foire
Une vente a été recensée au 2 Rue du champ de foire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du champ de foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du champ de foire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du champ de foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du champ de foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du champ de foire dans son marché local
Prix du 2 Rue du champ de foire par rapport à la voie
Sur Rue du champ de foire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 916 €/m². Avec un prix moyen de 5 234 €/m², le 2 Rue du champ de foire se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du champ de foire par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du champ de foire se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 155.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
