33 Rue du moucari, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du moucari, affiche un prix moyen de 5 071 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°31 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 33 Rue du moucari, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 24 logements - 687 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Port à 1134 mètres
- - Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 1134 mètres
Ventes au 33 Rue du moucari
Les 4 ventes au 33 Rue du moucari constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du moucari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du moucari, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du moucari
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du moucari complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du moucari dans son marché local
Prix du 33 Rue du moucari par rapport à la voie
Sur Rue du moucari, le prix moyen des maisons s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 5 071 €/m², le 33 Rue du moucari se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du moucari par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du moucari se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 147.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
