46 Rue du moucari, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 606 €

de 3 771 € à 5 030 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue du moucari, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°33 mais supérieur de 7.92 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 46 Rue du moucari, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0728 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 1159 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 1159 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue du moucari

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du moucari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue du moucari dans son marché local

Prix du 46 Rue du moucari par rapport à la voie

Sur Rue du moucari, le prix moyen des maisons s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 46 Rue du moucari se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue du moucari par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du moucari se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 79.01 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du cours du moulin, 85350 L'Île-d'Yeu(4,381 €)

Impasse du bouet, 85350 L'Île-d'Yeu(5,348 €)

Résidences les Marines, 85350 L'Île-d'Yeu(4,617 €)

Rue olivier de clisson, 85350 L'Île-d'Yeu(4,159 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue du moucari

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du moucari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.