46 Rue du moucari, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du moucari, affiche un prix moyen de 5 234 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 46 Rue du moucari, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Port à 1159 mètres
- - Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 1159 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du moucari
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du moucari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du moucari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du moucari, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du moucari
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du moucari complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du moucari dans son marché local
Prix du 46 Rue du moucari par rapport à la voie
Sur Rue du moucari, le prix moyen des maisons s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 5 234 €/m², le 46 Rue du moucari se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du moucari par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du moucari se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 155.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
