2 Rue du pinier, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 454 €

de 3 685 € à 6 451 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du pinier, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°8 et de 6.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du pinier, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1382 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Les Sicardières à 830 mètres
- Ecole primaire publique du Ponant à 892 mètres

Ventes au 2 Rue du pinier

Une vente a été recensée au 2 Rue du pinier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 novembre 2021

580 000 €(4 056 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•143 m²

2 Rue du pinier, 85350 L'Île-d'Yeu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du pinier dans son marché local

Prix du 2 Rue du pinier par rapport à la voie

Sur Rue du pinier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 2 Rue du pinier se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du pinier par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du pinier se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 72.97 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue morgane, 85350 L'Île-d'Yeu(4,266 €)

Rue moby dick, 85350 L'Île-d'Yeu(4,741 €)

Chemin de la grande remangère, 85350 L'Île-d'Yeu(5,609 €)

Chemin pierre bertrand, 85350 L'Île-d'Yeu(5,486 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du pinier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du pinier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.