2 Rue du trou d'enfer, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 590 €

de 5 030 € à 7 476 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du trou d'enfer, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 6 590 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Rue du trou d'enfer, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Ventes au 2 Rue du trou d'enfer

Une vente a été recensée au 2 Rue du trou d'enfer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2023

550 000 €(13 095 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•42 m²

2 Rue du trou d'enfer, 85350 L'Île-d'Yeu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du trou d'enfer dans son marché local

Prix du 2 Rue du trou d'enfer par rapport à la voie

Sur Rue du trou d'enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 7 237 €/m². Avec un prix moyen de 6 590 €/m², le 2 Rue du trou d'enfer se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du trou d'enfer par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du trou d'enfer se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 156.12 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du pré taraud, 85350 L'Île-d'Yeu(7,247 €)

Rue de la fousselange, 85350 L'Île-d'Yeu(6,463 €)

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Rue de ker arnaud, 85350 L'Île-d'Yeu(6,682 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du trou d'enfer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du trou d'enfer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.