2 Rue du trou d'enfer, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du trou d'enfer, affiche un prix moyen de 7 172 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue du trou d'enfer, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue du trou d'enfer
Une vente a été recensée au 2 Rue du trou d'enfer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du trou d'enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du trou d'enfer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du trou d'enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du trou d'enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du trou d'enfer dans son marché local
Prix du 2 Rue du trou d'enfer par rapport à la voie
Sur Rue du trou d'enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 7 604 €/m². Avec un prix moyen de 7 172 €/m², le 2 Rue du trou d'enfer se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du trou d'enfer par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du trou d'enfer se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 250.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
