4 Rue du trou d'enfer, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du trou d'enfer, affiche un prix moyen de 7 172 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Rue du trou d'enfer, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue du trou d'enfer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du trou d'enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du trou d'enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du trou d'enfer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du trou d'enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du trou d'enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du trou d'enfer dans son marché local
Prix du 4 Rue du trou d'enfer par rapport à la voie
Sur Rue du trou d'enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 7 604 €/m². Avec un prix moyen de 7 172 €/m², le 4 Rue du trou d'enfer se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du trou d'enfer par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du trou d'enfer se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 250.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
