13 Rue marcel baudouin, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue marcel baudouin, affiche un prix moyen de 9 380 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue marcel baudouin, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 280 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0107 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Rue marcel baudouin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue marcel baudouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue marcel baudouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue marcel baudouin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue marcel baudouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue marcel baudouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue marcel baudouin dans son marché local
Prix du 13 Rue marcel baudouin par rapport à la voie
Sur Rue marcel baudouin, le prix moyen des maisons s'établit à 9 378 €/m². Avec un prix moyen de 9 380 €/m², le 13 Rue marcel baudouin se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue marcel baudouin par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue marcel baudouin se situe 59.71 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 358.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
