7 Rue marcel baudouin, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 742 €

de 6 595 € à 11 239 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue marcel baudouin, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 8 742 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 7 Rue marcel baudouin, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 2 logements - 291 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0318 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Ventes au 7 Rue marcel baudouin

Les 0 ventes au 7 Rue marcel baudouin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue marcel baudouin dans son marché local

Prix du 7 Rue marcel baudouin par rapport à la voie

Sur Rue marcel baudouin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 730 €/m². Avec un prix moyen de 8 742 €/m², le 7 Rue marcel baudouin se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue marcel baudouin par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue marcel baudouin se situe 53.94 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 239.5 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la croix des ames, 85350 L'Île-d'Yeu(6,844 €)

Chemin du petit clou, 85350 L'Île-d'Yeu(9,016 €)

Chemin de la prée du pinier, 85350 L'Île-d'Yeu(8,549 €)

Chemin des martinières, 85350 L'Île-d'Yeu(9,092 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue marcel baudouin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue marcel baudouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.