2 Rue saint-hilaire, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue saint-hilaire, affiche un prix moyen de 5 009 €/m², inférieur de 12.86 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue saint-hilaire, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Port à 903 mètres
- - Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 903 mètres
Ventes au 2 Rue saint-hilaire
Les 2 ventes au 2 Rue saint-hilaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue saint-hilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue saint-hilaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue saint-hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue saint-hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue saint-hilaire dans son marché local
Prix du 2 Rue saint-hilaire par rapport à la voie
Sur Rue saint-hilaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 368 €/m². Avec un prix moyen de 5 009 €/m², le 2 Rue saint-hilaire se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue saint-hilaire par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue saint-hilaire se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 144.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
