2 Chemin de la noue, 85200 L'Orbrie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la noue, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°7 et du 6.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Chemin de la noue, 85200 L'Orbrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier L'Orbrie.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Parc à 16 mètres
Ventes au 2 Chemin de la noue
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la noue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la noue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la noue dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la noue par rapport à la voie
Sur Chemin de la noue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 2 Chemin de la noue se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la noue par rapport à L'Orbrie et à Vendée
À L'Orbrie, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la noue se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de L'Orbrie et -16.23 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Orbrie a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
