7 Chemin de la noue, 85200 L'Orbrie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la noue, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Chemin de la noue, 85200 L'Orbrie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier L'Orbrie.
1 niveau - 480 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Parc à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la noue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la noue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la noue dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la noue par rapport à la voie
Sur Chemin de la noue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 7 Chemin de la noue se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la noue par rapport à L'Orbrie et à Vendée
À L'Orbrie, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la noue se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de L'Orbrie et -10.95 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Orbrie a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
