3 Cour de bone, 85200 L'Orbrie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour de bone, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 18.71 % à celui du n°1 et du 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Cour de bone, 85200 L'Orbrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier L'Orbrie.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Parc à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour de bone
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour de bone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour de bone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour de bone, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour de bone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour de bone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour de bone dans son marché local
Prix du 3 Cour de bone par rapport à la voie
Sur Cour de bone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 3 Cour de bone se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour de bone par rapport à L'Orbrie et à Vendée
À L'Orbrie, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour de bone se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de L'Orbrie et -25.53 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Orbrie a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
