3 Impasse du ranquinet, 85200 L'Orbrie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du ranquinet, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Impasse du ranquinet, 85200 L'Orbrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier L'Orbrie.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Parc à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du ranquinet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du ranquinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du ranquinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du ranquinet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du ranquinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du ranquinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du ranquinet dans son marché local
Prix du 3 Impasse du ranquinet par rapport à la voie
Sur Impasse du ranquinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 3 Impasse du ranquinet se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du ranquinet par rapport à L'Orbrie et à Vendée
À L'Orbrie, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du ranquinet se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de L'Orbrie et -41.31 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Orbrie a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
