12 Impasse saint-vincent, 85200 L'Orbrie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse saint-vincent, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Impasse saint-vincent, 85200 L'Orbrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier L'Orbrie.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Parc à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse saint-vincent
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse saint-vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse saint-vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse saint-vincent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse saint-vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse saint-vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse saint-vincent dans son marché local
Prix du 12 Impasse saint-vincent par rapport à la voie
Sur Impasse saint-vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 12 Impasse saint-vincent se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse saint-vincent par rapport à L'Orbrie et à Vendée
À L'Orbrie, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse saint-vincent se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de L'Orbrie et -34.08 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Orbrie a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
