40 Route de merite, 85200 L'Orbrie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de merite, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², identique à celui du n°38 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Route de merite, 85200 L'Orbrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier L'Orbrie.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Parc à 932 mètres
Ventes au 40 Route de merite
Une vente a été recensée au 40 Route de merite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de merite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de merite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de merite dans son marché local
Prix du 40 Route de merite par rapport à la voie
Sur Route de merite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 40 Route de merite se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de merite par rapport à L'Orbrie et à Vendée
À L'Orbrie, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de merite se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de L'Orbrie et -29.74 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Orbrie a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
