38 Route de merite, 85200 L'Orbrie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de merite, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², identique à celui du n°40 et du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 38 Route de merite, 85200 L'Orbrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier L'Orbrie.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Parc à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de merite
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de merite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de merite
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Route de merite. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de merite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de merite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de merite dans son marché local
Prix du 38 Route de merite par rapport à la voie
Sur Route de merite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 38 Route de merite se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de merite par rapport à L'Orbrie et à Vendée
À L'Orbrie, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de merite se situe 100 % en dessous de la moyenne de L'Orbrie et -100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Orbrie a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
