22 Route de saint-michel, 85200 L'Orbrie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de saint-michel, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°26 mais inférieur de 5.53 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 Route de saint-michel, 85200 L'Orbrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier L'Orbrie.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Parc à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de saint-michel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de saint-michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de saint-michel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de saint-michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de saint-michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de saint-michel dans son marché local
Prix du 22 Route de saint-michel par rapport à la voie
Sur Route de saint-michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 22 Route de saint-michel se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de saint-michel par rapport à L'Orbrie et à Vendée
À L'Orbrie, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de saint-michel se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de L'Orbrie et -42.66 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Orbrie a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
