18 Rue de la prairie, 85200 L'Orbrie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la prairie, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 mais inférieur de 12.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue de la prairie, 85200 L'Orbrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier L'Orbrie.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Parc à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la prairie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la prairie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la prairie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 18 Rue de la prairie se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la prairie par rapport à L'Orbrie et à Vendée
À L'Orbrie, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la prairie se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de L'Orbrie et -44.05 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Orbrie a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
