7 Rue de la rivière, 85200 L'Orbrie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 177 €

de 1 621 € à 2 892 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de la rivière, 85200 L'Orbrie, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de 5.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 7 Rue de la rivière, 85200 L'Orbrie

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier L'Orbrie.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1198 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique du Parc à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la rivière

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de la rivière(2 175€)

3 Rue de la rivière(2 064€)

9 Rue de la rivière(2 631€)

2 Rue de la rivière(2 388€)

4 Rue de la rivière(2 209€)

1 Rue de la rivière(2 073€)

35 Rue de la rivière(2 070€)

11 Rue de la rivière(2 407€)

Prix du 7 Rue de la rivière dans son marché local

Prix du 7 Rue de la rivière par rapport à la voie

Sur Rue de la rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 7 Rue de la rivière se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la rivière par rapport à L'Orbrie et à Vendée

À L'Orbrie, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la rivière se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de L'Orbrie et -15.46 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Orbrie baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.