14 Rue du docteur aude, 85200 L'Orbrie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du docteur aude, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 18.82 % à celui du n°18 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 14 Rue du docteur aude, 85200 L'Orbrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier L'Orbrie.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Parc à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du docteur aude
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du docteur aude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du docteur aude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du docteur aude, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du docteur aude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du docteur aude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du docteur aude dans son marché local
Prix du 14 Rue du docteur aude par rapport à la voie
Sur Rue du docteur aude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 14 Rue du docteur aude se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du docteur aude par rapport à L'Orbrie et à Vendée
À L'Orbrie, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du docteur aude se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de L'Orbrie et -37.55 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Orbrie a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
