3 Rue du lavoir, 85200 L'Orbrie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du lavoir, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du lavoir, 85200 L'Orbrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Orbrie.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Parc à 89 mètres
Ventes au 3 Rue du lavoir
Une vente a été recensée au 3 Rue du lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du lavoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du lavoir dans son marché local
Prix du 3 Rue du lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 3 Rue du lavoir se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du lavoir par rapport à L'Orbrie et à Vendée
À L'Orbrie, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du lavoir se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de L'Orbrie et -36.68 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Orbrie a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
