32 Rue du lavoir, 85200 L'Orbrie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du lavoir, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°34 mais supérieur de 6.05 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Rue du lavoir, 85200 L'Orbrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier L'Orbrie.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Parc à 89 mètres
Ventes au 32 Rue du lavoir
Les 2 ventes au 32 Rue du lavoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du lavoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du lavoir dans son marché local
Prix du 32 Rue du lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 32 Rue du lavoir se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du lavoir par rapport à L'Orbrie et à Vendée
À L'Orbrie, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du lavoir se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de L'Orbrie et -37.96 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Orbrie a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
