197 Avenue de l'estacade, 85550 La Barre-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Avenue de l'estacade, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°195 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°199.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 197 Avenue de l'estacade, 85550 La Barre-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Barre-de-Monts.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Porte des Iles à 461 mètres
Ventes au 197 Avenue de l'estacade
Une vente a été recensée au 197 Avenue de l'estacade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Avenue de l'estacade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Avenue de l'estacade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Avenue de l'estacade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Avenue de l'estacade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Avenue de l'estacade dans son marché local
Prix du 197 Avenue de l'estacade par rapport à la voie
Sur Avenue de l'estacade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 197 Avenue de l'estacade se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Avenue de l'estacade par rapport à La Barre-de-Monts et à Vendée
À La Barre-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Avenue de l'estacade se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de La Barre-de-Monts et 21.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Barre-de-Monts a baissé de 21.24 % sur 1 an et baissé de 20.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
