Avenue de l'estacade, 85550 La Barre-de-Monts
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'estacade, 85550 La Barre-de-Monts, affiche un prix moyen de 3 209 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 141 à usage d'habitat individuel et 25 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'estacade dans son marché local
Prix Avenue de l'estacade par rapport à La Barre-de-Monts et à Vendée
À La Barre-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'estacade se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de La Barre-de-Monts et 4.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'estacade à La Barre-de-Monts
Le loyer moyen estimé Avenue de l'estacade est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à La Barre-de-Monts, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Barre-de-Monts a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'estacade
Les ventes enregistrées Avenue de l'estacade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'estacade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromentine Gare Maritime à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Porte des Iles à 1714 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'estacade
Adresses Avenue de l'estacade
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'estacade, classées par tranches de numéros.
