25 Avenue de l'estacade, 85550 La Barre-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de l'estacade, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°23 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 25 Avenue de l'estacade, 85550 La Barre-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier La Barre-de-Monts.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromentine Gare Maritime à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de l'estacade
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de l'estacade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de l'estacade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de l'estacade, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de l'estacade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de l'estacade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de l'estacade dans son marché local
Prix du 25 Avenue de l'estacade par rapport à la voie
Sur Avenue de l'estacade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 25 Avenue de l'estacade se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de l'estacade par rapport à La Barre-de-Monts et à Vendée
À La Barre-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de l'estacade se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de La Barre-de-Monts et 10.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Barre-de-Monts a baissé de 21.3 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
