3 Avenue de l'estacade, 85550 La Barre-de-Monts

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 104 €

de 2 292 € à 3 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 047 €

de 2 391 € à 3 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de l'estacade, 85550 La Barre-de-Monts, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Avenue de l'estacade, 85550 La Barre-de-Monts

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier La Barre-de-Monts.
1 niveau - 583 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0759 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Phare métallique de Fromentine à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fromentine Gare Maritime à 95 mètres

Ventes au 3 Avenue de l'estacade

Les 0 ventes au 3 Avenue de l'estacade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de l'estacade dans son marché local

Prix du 3 Avenue de l'estacade par rapport à la voie

Sur Avenue de l'estacade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 3 Avenue de l'estacade se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de l'estacade par rapport à La Barre-de-Monts et à Vendée

À La Barre-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de l'estacade se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de La Barre-de-Monts et 13.47 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Barre-de-Monts baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du sableau, 85550 La Barre-de-Monts(3,252 €)

Chemin de la digue, 85550 La Barre-de-Monts(2,659 €)

Allée de l'églantier, 85550 La Barre-de-Monts(2,990 €)

Impasse des bouleaux, 85550 La Barre-de-Monts(2,877 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de l'estacade

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de l'estacade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.