32 Avenue de l'estacade, 85550 La Barre-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de l'estacade, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 32 Avenue de l'estacade, 85550 La Barre-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Barre-de-Monts.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromentine Gare Maritime à 331 mètres
Ventes au 32 Avenue de l'estacade
Les 2 ventes au 32 Avenue de l'estacade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de l'estacade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de l'estacade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l'estacade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l'estacade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de l'estacade dans son marché local
Prix du 32 Avenue de l'estacade par rapport à la voie
Sur Avenue de l'estacade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 32 Avenue de l'estacade se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de l'estacade par rapport à La Barre-de-Monts et à Vendée
À La Barre-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de l'estacade se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de La Barre-de-Monts et 40.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Barre-de-Monts a baissé de 21.3 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
